1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
武蔵野市
96.6万円/㎡
前年比+12.8%
シティハイツ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 38.44㎡の場合
相場
3,041万円
79.1万円/㎡
1,491
2,524
3,557
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,557万円
65.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
シティハイツ吉祥寺
2,700万円（70.2万円/㎡）/ 1階 / 38.44㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,700万円 | 70.2万円 | 1階 | 38.44㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,500万円 | 82.4万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,199万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/17 | 4,299万円 | 101.2万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,399万円 | 103.5万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,499万円 | 105.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/02/05 | 4,499万円 | 105.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 91.6万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 91.6万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,950万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,700万円 | 70.2万円 | 38.44㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/13 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス武蔵境I 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,980万円 | 58.3万円 | 33.97㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/18 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.7㎡ | 1DK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,999万円 | 87.6万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,750万円 | 63.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 御殿山マスターズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅2分 | 3,280万円 | 77.7万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/08 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,280万円 | 79.6万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,200万円 | 62.5万円 | 35.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,980万円 | 81.4万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,870万円 | 87.2万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,380万円 | 73.9万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、武蔵野市では12.8%上昇しています。