1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵野市
100.1万円/㎡
前年比+30.6%
シティハイツ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 42.5㎡の場合
相場
3,711万円
87.3万円/㎡
2,158
3,193
4,228
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,228万円
75.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
シティハイツ吉祥寺
3,500万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 42.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,500万円 | 82.4万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,199万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/17 | 4,299万円 | 101.2万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,399万円 | 103.5万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,499万円 | 105.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/02/05 | 4,499万円 | 105.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 91.6万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 91.6万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,950万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,500万円 | 82.4万円 | 42.5㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,870万円 | 87.2万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,580万円 | 105.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,299万円 | 107.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 118.5万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/10 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/30 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、武蔵野市では30.6%上昇しています。